First Dubai Arabic Q1 31-03-2021

شركة دبي الأولى للتطوير العقاري – ) عامة ش.م.ك. ( تها اشرك و التابعة إيضاحات حول المعلومات المالية المرحلية المجمعة (غير مدققة) 31 مارس 2021 (جميع المبالغ بالدينار الكويتي) 10 يبين الجدول التالي تحليل الأدوات المالية وغير المالية المسجلة بالقيمة العادلة طبقا لمستوى القياس المتسلسل للقيمة العادلة : 31 مارس 2021 المجموع المستوى الثال ث المستوى الثاني المستوى الأول 105,782 105,497 - 285 موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسائر 4,988,668 4,391,539 597,129 - موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر 66,878,553 49,737,751 17,140,802 عقارات استثمارية 71,973,003 54,234,787 17,737,931 285 المجموع 31 ديسمبر 2020 ) (مدقق المجموع المستوى الثال ث المستوى الثاني المستوى الأول 105,782 105,497 - 285 موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسائر 5,010,644 4,416,556 594,088 - موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر 67,002,204 49,860,575 17,141,629 - عقارات استثمارية 72,118,630 54,382,628 17,735,717 285 المجموع 31 مارس 2020 المجموع المستوى الثال ث المستوى الثاني المستوى الأول 1,391,596 124,679 - 1,266,917 موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسائر 5,147,115 4,244,890 902,225 - موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر 68,230,239 51,084,851 17,145,388 - عقارات استثمارية 74,768,950 55,454,420 18,047,613 1,266,917 المجموع لم تتم أي تحويلات ما بين المستويات الأول والثاني والثالث خلال الفترة . 10 - ا لأثر المترتب على وباء (" 19 – COVID )" أدى تفشي فيروس كورونا (" COVID - 19 ") عبر مناطق جغرافية مختلفة على مستوى العالم منذ نهايات عام 2019 حتى الآن إلى تعطيل الأعمال والأنشطة الاقتصادية، حيث أعلنت منظمة الصحة العالمية أنه وباء عالمي، كما أعلنت السلطات المالية والنقدية في جميع أنحاء العالم، بما في ذلك دولة الكويت، عن تدابير دعم مختلفة في جمي ع أنحاء العالم لمواجهة الآثار السلبية المحتملة. اتخذت إدارة المجموعة العديد من الإجراءات لإدارة المخاطر المتعلقة بالوباء، بما في ذلك تحديد القطاعات الأكثر ضعفاً التي تأثرت في المقام الأ ول ووضع تدابير إضافية لضمان مستوى عالٍ من إدارة تلك المخاطر. تطلبت حالا ت عدم التيقن الناجمة عن وباء (" COVID - 19 ") من المجموعة أن تأخذ في الاعتبار تأثير التقلبات العالمية في عوامل الاقتصاد الكلي المستقبلية التي تم أخذها في الاعتبار وذلك لادارة مخاطر الائتمان و السيولة و تحديد أثر تداعيات وباء (" COVID - 19 ") على قياس القيمة ال عادلة للادوات المالية و غير المالية وقيد تلك الآثار في البيانات المالية للمجموعة منذ بداية تفشي الوباء وحتى تاريخ المعلومات المالية المرحلية المجمعة المرفقة. كما أجرت المجموعة تقييماً حول قدرتها على الاستمرار كمنشأة مستمرة في ظل الظروف الاقتصادية الحالية وكافة المعلومات المتاحة حول المخاطر وحالات عدم التأكد المستقبلية. تم إعداد التوقعات التي تتناول الأداء المستقبلي للمجموعة ورأس المال والسيولة. رغم الأثر المتفاقم لوباء (" COVID - 19 ")، إلا أنه في الوقت الراهن، تشير التوقعات إلى أن المجموعة لديها موارد كافية للاستمرار في مزاولة عملياتها التشغيلية فضلاً عن أن موقفها المتعلق بالاستمرارية لم يتأثر إلى حد كبير ولم يتغير بشكل مادي منذ 31 ديسمبر 2020 . ونتيجة لذلك، فقد أعدت هذه المعلومات المالية المرحلية المجمعة بما يتوافق مع أساس مبدأ الاستمرارية. وقد خلصت إدارة ا لمجموعة إلى عدم الحاجة إلى إجراء تعديلات مادية على المطلوبات والموجودات الأخرى للمجموعة كما في تاريخ المعلومات المالية المرحلية المجمعة المرفقة، و ستحتاج إدارة المجموعة إلى النظر بعناية في متطلبات القياس والاعتراف بخسائر الانخفاض في قيمة موجودات المجموعة م ستقبلا، ذلك لأنه لا يزال مدى ومدة الأثر الاقتصادي لهذه الأحداث غير مؤكد، حيث أنه يعتمد على التطورات المستقبلية التي لا يمكن التنبؤ بها بدقة في هذا الوقت، مثل معدل انتقال الفيروس ومدى فعالية إجراءات الاحتواء الاحترازية المتخذة، وكذلك مدى سرعة انتشار وفعالية اللقاحات المعتمدة من الجهات الحكومية على مستوى العالم. ونظرًا لعدم التيقن المستمر المتعلق بالأثر الاقتصادي، لا يمكن إجراء تقدير موثوق للتأثير في الوقت الحالي، ولكن قد يؤثر على المعلومات المالية في الفترات المالية المستقبلية، وقد يختلف حجم ومقدار التأثير و فقًا للمدى والفترة التي من المتوقع أن تنتهي هذه الأحداث وآثارها.