كلمة رئيس مجلس الإدارة

نبذة عنا > عن الشركة > كلمة رئيس مجلس الإدارة

المساهمون الكرام،،،

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بداية أتقدم بشكري العميق إليكم وإلى السادة أعضاء مجلس الإدارة والأخوة المدراء التنفيذيين، وجميع العاملين في الشركة على جهودهم الصادقة، والتزامهم وتفانيهم المطلق الذي ساهم في نجاح شركة دبي الأولى للتطوير العقاري ش.م.ك.ع وتحقيقها نتائج مرضية في العام 2016.

ففي العام الماضي قطعت الشركة شوطاً إضافياً في المضي قدماً نحو تحقيق أهدافها الرامية إلى تقديم مجموعة مختارة ومتنوعة من المشاريع والخدمات العقارية المتميزة وذات الجودة العالية وفقاً لأرقى المعايير العالمية، ابتداءاً من تطوير المشاريع العقارية مروراً بإدارة الأصول العقارية المملوكة للشركة وتعظيم الإيرادات التشغيلية الناجمة عنها مما ساهم على نطاق واسع في تحقيق مردود إيجابي وعائد مجزي على استثمارات الشركة.

المساهمون الأعزاء ،،
لقد حققت دبي الأولى، التابعة لشركة المزايا القابضة، زيادة في إيراداتها التشغيلية خلال هذا العام وذلك كما جاء في النتائج المالية التي تم الإعلان عنها للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2016. وتكللت هذه النتائج بإعلان مجلس الإدارة عن تحقيق الشركة لأرباح صافية بلغت 1.54 مليون دينار كويتي، وبربحية سهم بلغت 1.54 فلس، وتأتي هذه النتائج اللافتة ثمرة للجهود التي بذلتها الإدارة خلال العام الماضي، والتي أدت إلى إنجاز الأهداف المرجوة، وبلوغ الرؤى الطموحة.

وتعكس هذه الأرقام تركيز دبي الأولى على النجاح التشغيلي، الأمر الذي أثمر عن زيادة نسبتها 25% في إجمالي إيراداتها التشغيلية الناجمة عن البيع والتأجير بواقع 10.976 مليون دينار كويتي في العام 2016 مقارنة 8.786 مليون دينار كويتي في العام 2015، حيث حققت الشركة زيادة في إيراداتها الناجمة عن البيع بلغت نسبتها 22.1% بواقع 7.972 مليون دينار كويتي في العام 2016 مقارنة 6.528 مليون دينار كويتي في العام 2015 وزيادة نسبتها 30.5 % في إيراداتها الناجمة عن التأجير بواقع 2.946 مليون دينار كويتي في العام 2016 مقارنة 2.257 مليون دينار كويتي في العام 2015.

وفى هذا المقام ووفقا لقواعد حوكمة الشركات فإن مجلس إدارة شركة دبى الأولى يقر ويتعهد بسلامة ونزاهة ومصداقية البيانات المالية وكافة التقارير المقدمة للمساهمين وأنها شاملة كافة الجوانب المالية للشركة من بيانات ونتائج تشغيلية.

لقد بذلنا خلال العام الماضي جهوداً حثيثة لتحقيق أهداف الشركة وأفضل العوائد لمساهميها، ولقد جاءت النتائج المالية للشركة إيجابية، بتوفيق من الله تعالى. إن هذه النتائج التي تعكس مدى صواب رؤيتنا، بالإضافة إلى التزامنا وعزمنا على تحويل طموحاتنا إلى حقيقة في العام 2017.

الأخوة المساهمون،،،
إن دبي الأولى تمتلك حاليا أصولا قوية بلغت قيمتها 94.336 مليون دينار في نهاية العام2016 ، مقارنة بـ 99.272 مليون دينار في العام 2015 ، في حين بلغت قيمة حقوق مساهمي الشركة 71.123 مليون دينار مع نهاية العام 2016 مقارنة مع 68.470 مليون دينار في نهاية العام 2015 وبزيادة بلغت نسبتها 3.87%.

ونعزو هذه النتائج الإيجابية إلى النجاح في إكمال عدد كبير من الوحدات العقارية، ولاسيما في دبي والمتمثلة في مشروع كيوبوينت الواقع في دبي لاند، وإلى ارتفاع نسبة الإشغال في مشروع "سكاي جاردنز" الواقع في مركز دبي المالي العالمي لتصل إلى 96%.

من جانب آخر، قامت شركة دبي الأولى للتطوير العقاري بتوسيع دائرة علاقاتها مع الكثير من البنوك والمستثمرين بهدف الدخول في شراكات استراتيجية لتطوير مشاريعها الجديدة في منطقة الخليج العربي والشرق الاوسط.

وكما تعلمون، فإن دبي الأولى تعمل جاهدة على النهوض بعملياتها، وإغناء محفظتها العقارية، وذلك بإضافة المزيد من المشاريع المثمرة التي من شأنها أن تعود بالنفع على الشركة ومساهميها الكرام، ونعمل على المضي بالشركة قدماً نحو إعداد خطة استراتيجية، نعتزم خلالها تطوير مشاريع جديدة، واختيار استثمارات مجدية في ظل الاستقرار المالي، وانتعاش السوق العقاري، وأيضا بفضل ما تمتلكه الشركة من قاعدة مالية صلبة.

وأخيراً، أود أن أعرب عن خالص شكري لجميع من شارك، أو ساهم في تحقيق هذا النجاح وهذه الإنجازات، ونسأل الله عز وجل أن يرشدنا إلى ما فيه الخير للجميع، ونعاهدكم على تعزيز أداء شركة دبي الأولى للتطوير العقاري للوصول إلى أعلى المستويات على الصعيدين المحلي والإقليمي خلال الأشهر والسنوات القادمة.

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،،