كلمة رئيس مجلس الإدارة

نبذة عنا > عن الشركة > كلمة رئيس مجلس الإدارة

المساهمون الكرام،،،

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بداية أتقدم بشكري العميق إليكم وإلى السادة أعضاء مجلس الإدارة ، وجميع العاملين في الشركة على جهودهم الصادقة، والتزامهم وتفانيهم المطلق الذي ساهم في نجاح شركة دبي الأولى للتطوير العقاري ش.م.ك.ع وتحقيقها نتائج مرضية في العام 2017.

ففي العام الماضي نجحت الشركة في المضي قدماً نحو تحقيق أهدافها الرامية إلى تقديم مجموعة مختارة ومتنوعة من المشاريع والخدمات العقارية المتميزة وذات الجودة العالية، ابتداءاً من تطوير المشاريع العقارية مروراً بإدارة الأصول العقارية المملوكة للشركة وتعظيم الإيرادات التشغيلية الناجمة عنها مما ساهم على نطاق واسع في تحقيق مردود إيجابي وعائد مجزي على استثمارات الشركة. 


المساهمون الأعزاء ،،

لقد حققت دبي الأولى، التابعة لشركة المزايا القابضة، استقراراً نوعيا في نتائجها للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2017 ، وذلك من خلال تحقيق ايرادات تشغيلية ناجمة عن عمليات البيع والتأجير في محفظتها العقارية.

وها نحن اليوم نضع بين أيديكم التقرير السنوي لشركتكم عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2017، والذي يحمل بين طياته تفصيلاً دقيقاً للنتائج المالية والإنجازات والنجاحات التي حققتها الشركة خلال السنة المالية المنصرمة

لقد حققت دبي الأولى – بفضل من الله عز وجل – خلال العام 2017 أرباحاً صافيةً بلغت 5.64 مليون دينار كويتي وربحية سهم بلغت  5.65 فلساً، نتيجة نشاطها التشغيلي الناجم عن عمليات انجاز وتنفيذ وتسليم المشاريع المتاحة للبيع وتأجير وزيادة نسب الإشغال في مشاريعها المدرة للدخل، ليصل إجمالي إيرادات الشركة التشغيلية نحو 8.41 مليون دينار كويتي مع نهاية العام الماضي، في حين بلغت إيرادات عمليات البيع 4.93 مليون دينار كويتي في العام 2017 ، فيما أرتفعت الإيرادات الناجمة عن عمليات التأجير بنسبة 10.23% إلى قيمة 3.25 مليون دينار كويتي بنهاية العام 2017 مقارنة بـ 2.95 مليون دينار كويتي للفترة نفسها من العام 2016.


الأخوة المساهمون،،،

إن دبي الأولى تمتلك حاليا أصولا قوية بلغت قيمتها 96.56 مليون دينار كويتيفي حين بلغت قيمة حقوق مساهمي الشركة 71.59 مليون دينار كويتيفي نهاية العام 2017 ، حيث تتوزع أصول الشركة في كل من دولة الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية، كما انخفضت مطلوبات الشركة بنسبة تصل الى 11.77% بقيمة 20.48 مليون دينار كويتي بنهاية العام 2017 مقارنة بـ 23.212 مليون دينار كويتي بنهاية العام 2016 ، وقد بذلنا خلال العام الماضي جهودا حثيثة لتحقيق أفضل العوائد لمساهمينا الكرام الأمر الذي تحقق بفضل الله وعكسته النتائج الايجابية الحالية وإنه وفي هذا المقام ووفقا لقواعد حوكمة الشركات فإن مجلس إدارة شركة دبى الأولى يقر ويتعهد بسلامة ونزاهة ومصداقية البيانات المالية وكافة التقارير المقدمة للمساهمين وأنها  شاملة كافة الجوانب المالية للشركة من بيانات ونتائج تشغيلية.

من جانب آخر، قامت شركة دبي الأولى للتطوير العقاري بتوسيع دائرة علاقاتها مع الكثير من البنوك والمستثمرين بهدف الدخول في شراكات استراتيجية لتطوير مشاريعها الجديدة في منطقة الخليج العربي والشرق الاوسط. 

وكما تعلمون، فإن دبي الأولى تعمل جاهدة على النهوض بعملياتها، وإغناء محفظتها العقارية، وذلك بإضافة المزيد من المشاريع المثمرة التي من شأنها أن تعود بالنفع على الشركة ومساهميها الكرام، ونعمل على المضي بالشركة قدماً نحو إعداد خطة استراتيجية، نعتزم خلالها تطوير مشاريع جديدة، واختيار استثمارات مجدية في ظل الاستقرار المالي، وانتعاش السوق العقاري، وأيضا بفضل ما تمتلكه الشركة من قاعدة مالية صلبة. 

وأخيراً، أود أن أعرب عن خالص شكري لجميع من شارك، أو ساهم في تحقيق هذا النجاح وهذه الإنجازات، ونسأل الله عز وجل أن يرشدنا إلى ما فيه الخير للجميع، ونعاهدكم على تعزيز أداء شركة دبي الأولى للتطوير العقاري للوصول إلى أعلى المستويات على الصعيدين المحلي والإقليمي خلال الأشهر والسنوات القادمة.

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،،